Opis nieruchomości

Wyjątkowe siedlisko ok. 0,75 ha | Mazury | Sapałówka

Lokalizacja: Sapałówka, gm. Banie Mazurskie, pow. gołdapski, woj. warmińsko-mazurskie

Wyjątkowa nieruchomość w sercu mazurskiej natury

Na sprzedaż unikalne siedlisko o powierzchni ok. 0,75 ha, położone w malowniczym i spokojnym rejonie Mazur, w otoczeniu natury i rozległych terenów rolnych.

To propozycja dla osób poszukujących własnej enklawy ciszy, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie nieruchomości z dużym potencjałem do dalszego zagospodarowania.

W skład siedliska wchodzą:

• budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy ok. 102 m²,

• budynek produkcyjny, usługowy i gospodarczy dla rolnictwa o powierzchni ok. 191 m²,

• dodatkowe budynki gospodarcze o powierzchni ok. 20 m² i 37 m².

Zabudowania tworzą funkcjonalne gospodarstwo, które może stanowić bazę zarówno dla prywatnej posiadłości, jak i działalności związanej z rolnictwem czy turystyką.

Możliwość dokupienia ok. 19,2 ha gruntów

Jednym z największych atutów oferty jest możliwość powiększenia nieruchomości o dodatkowe ok. 19,2 ha gruntów.

Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia rozległej, spójnej nieruchomości o łącznej powierzchni około 20 ha, obejmującej siedlisko oraz znaczny areał gruntów rolnych.

To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają większego gospodarstwa, prywatnej posiadłości na Mazurach lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Spokojna lokalizacja z dobrym dostępem do mazurskich miejscowości

Siedlisko położone jest w cichej i kameralnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do najważniejszych miejscowości regionu:

• Gołdap – ok. 20 km – uzdrowisko, Mazurskie Tężnie Solankowe i liczne atrakcje turystyczne,

• Węgorzewo – ok. 25 km – jeden z ważnych ośrodków turystycznych Krainy Wielkich Jezior Mazurskich,

• Giżycko – ok. 35 km – żeglarska stolica Polski.

Duży potencjał i wiele możliwości

Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania – zarówno jako prywatna posiadłość na Mazurach, jak i miejsce prowadzenia działalności.

Może zainteresować osoby planujące:

• gospodarstwo rolne,

• agroturystykę,

• kameralną działalność turystyczną,

• stworzenie dużej prywatnej posiadłości,

• inwestycję w nieruchomość i grunty rolne.

Takie połączenie siedliska z możliwością dokupienia ponad 19 ha gruntów to oferta dla osób szukających przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia własnego miejsca na Mazurach.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na osobistą prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty.

Cena siedliska: 390 000 zł

Telefon: 512 561 946