Ełk, Grajewska

Opis nieruchomości

Wyjątkowy dom wolnostojący z historią na sprzedaż – Ełk, ul. Grajewska 17

Szukasz domu z duszą, który możesz przekształcić w swoje wymarzone miejsce do życia? A może szukasz idealnej nieruchomości pod inwestycję w atrakcyjnej lokalizacji? Ten uroczy, przedwojenny dom w Ełku to rzadka okazja, której nie możesz przegapić!

Idealna lokalizacja – bliskość natury i miejskich udogodnień

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Ełku, przy ul. Grajewskiej 17. To idealne połączenie spokoju z doskonałą komunikacją. Zaledwie 200 metrów dzieli Cię od malowniczej promenady, a spacer na miejską plażę nad jeziorem Ełckim zajmie Ci tylko 4 minuty. W okolicy znajdziesz tereny rekreacyjne, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi, relaksowi i są idealne dla rodzin z dziećmi.

Dom z ogromnym potencjałem do aranżacji

Ten przedwojenny dom o powierzchni użytkowej 104 m² wymaga remontu, ale właśnie to daje Ci szansę na stworzenie unikalnego wnętrza, które łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnym stylem. Budynek, zbudowany z solidnej cegły, jest w dobrym stanie technicznym, a jego dach, pokryty dachówką, oraz krokwie są w bardzo dobrym stanie.

Wnętrze domu to przestrzeń pełna możliwości:

• Parter (ok. 67 m²): Znajduje się tu przestronny salon (20 m²), kuchnia (14 m²), drugi pokój (18 m²), łazienka (4 m²), przedpokój (6 m²) i ganek (5 m²). Pomieszczenia pokoi łączą się za pomocą stylowych, dwuskrzydłowych drzwi. Na podłogach znajdziesz piękną, solidną deskę drewnianą, która dodaje wnętrzom charakteru.

• Piętro (ok. 37 m²): Składa się z dwóch dużych sypialni (19 m² i 17 m²). Dodatkowe dwa pomieszczenia ze skosami możesz zaadaptować na praktyczną garderobę, przytulne biuro lub pokój dla dziecka. Na podłogach również położono drewniane deski.

• Piwnica: W niej znajdziesz kotłownię i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

Zagospodarowana działka i dodatkowe udogodnienia

Dom stoi na częściowo ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 464 m². Prostokątny kształt i płaskie ukształtowanie terenu zapewniają maksymalną funkcjonalność i swobodę w aranżacji ogrodu.

Na posesji znajduje się także duży budynek gospodarczy, w którym mieszczą się dwa garaże oraz użytkowe poddasze. To idealne miejsce na warsztat, magazyn lub przestrzeń do przechowywania. Dach budynku gospodarczego pokryty jest blachodachówką.

Idealna oferta dla osób szukających inwestycji

Dzięki swojej lokalizacji i potencjałowi ten dom to doskonała opcja inwestycyjna. Możesz go adaptować pod wynajem turystyczny (w związku z bliskością jeziora i promenady) lub długoterminowy. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media: prąd, wodę, gaz oraz własne szambo.

Cena i kontakt

• Cena: 449 000 zł (4 276 zł/m²)

• Cena podlega negocjacji dla zdecydowanych kupujących.

Nie zwlekaj! Zadzwoń, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację tego wyjątkowego domu. To może być początek nowej, fascynującej historii.

Kontakt: 512 561 946